お金の節約やお得についてのブログ

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Jリート

MAXISブランドのJ-REIT連動投信

分野に特化したものなど話題にのぼることが増えている不動産投信ですが、

三菱UFJ投信では、新しいETF(上場投資信託)「MAXISJリート上場投信」を上場するそうです。

三菱UFJ投信には「MAXIS」というETFのブランドがあるのだそうで、
そのJリート上場投信は、不動産投信市場全体の値動きを表す株価指数に連動するそうです。

今後、特に東京は、東京オリンピックを控えて不動産需要が高まっていくと予想されていますし、
不動産へ投資したいと考えている方はこういうJリートへ投資するということを考えてもいいのではないでしょうか。

それに、この「MAXISJリート上場投信」は、
投資信託ですので、投資信託を購入している方で、
リスク分散のために投資先を分散しておきたいとお考えの方にも、
不動産へ投資するという時の投資先として検討して良いのではないでしょうか。

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2月25日、東京証券取引所に上場
三菱UFJ投信は2月25日、新しいETF(上場投資信託)「MAXISJリート上場投信」を、東京証券取引所へ上場する。

「MAXISJリート上場投信」は、三菱UFJ投信のETF「MAXIS」ブランドの第10弾。追加型投資信託で、国内の不動産投信(J-REIT)市場全体の値動きを表す株価指数である、「東証REIT指数」に連動する投資成果を目指す。

(不動産投資ジャーナル 2014年2月9日)
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みずほ投資顧問のJREITガイドブック

景気が上向きとは言えないのかもですが、
最近、JREITに関するニュースがよく出ているようです。

そんな中で、これまではJREITに関わりのなかった人が、
興味を抱く機会も増えているのでしょう。
自分で投資用物件をひとつ買うのはリスクも分散できず、
資金もまとまったものが必要です。

それとは違い、多くの投資家から資金を集めて、
運用するのもプロが行うので、
労力も無駄にかけずに済みます。

自分の目的や資金調達のめどなどを考えて検討する際、
投資専門の会社からこのようなガイドがあるのは助かるのでは。

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みずほ投信投資顧問は2012年10月30日、J-REITガイドブックを公開した。
多くの投資家から集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品。(投資信託協会のサイトより引用。)

ガイドブックの中では、基礎知識として
・J-REITとは
・J-REITの地域別物件例
・J-REITのタイプ別分類
・J-REITのタイプ別特徴


物件概要として
・各銘柄のスポンサーおよび投資対象等
・個別銘柄の基礎データ

が解説されている。

(社長のための経済ニュース - 2012年11月2日)
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